Les risques les plus courants lors de l'achat d'une propriété est de ne pas faire inspecter le bâtiment avant d'acheter
Le risques de ne pas faire inspecter votre maison au préalable
Les risques financiers de ne pas faire inspecter un bâtiment avant d'acheter
L'achat d'une propriété est probablement l'un des plus gros investissements que vous ferez dans votre vie. Si vous achetez un bâtiment sans l'avoir fait inspecter, vous courez le risque de découvrir des problèmes structurels ou d'autres problèmes majeurs après avoir signé le contrat d'achat.
Ces problèmes peuvent être coûteux à réparer et peuvent rapidement faire déraper votre budget. Les problèmes structurels tels que des fondations endommagées, des murs fissurés, des toits qui fuient ou des systèmes électriques défectueux peuvent coûter des milliers d'euros à réparer. De plus, les problèmes non résolus peuvent affecter la valeur de revente de votre propriété.
Les risques juridiques de ne pas faire inspecter un bâtiment avant d'acheter
En plus des risques financiers, il y a des risques juridiques à ne pas faire inspecter un bâtiment avant de l'acheter. Si vous achetez un bâtiment sans l'avoir inspecté, vous pourriez vous retrouver avec des problèmes qui ne sont pas évidents au premier abord.
L'inspection de bâtiments peut également aider à éviter les litiges entre acheteurs et vendeurs. Si un acheteur découvre des problèmes structurels après l'achat, il pourrait poursuivre le vendeur pour dissimulation de défauts. Cependant, si le bâtiment a été inspecté avant l'achat, les deux parties seront au courant de l'état du bâtiment et des problèmes potentiels.
Pourquoi faire inspecter un bâtiment avant d'acheter ?
L'inspection de bâtiments est une étape cruciale lors de l'achat d'une propriété. Elle peut vous aider à éviter les risques financiers et juridiques associés à l'achat d'un bâtiment qui a des problèmes structurels ou d'autres problèmes majeurs.
Un inspecteur de bâtiments professionnel peut repérer des problèmes que vous ne pourriez pas détecter par vous-même, tels que des problèmes électriques, des problèmes de plom
Les risques liés à l'achat d'une propriété sans inspection
L'achat d'une propriété est l'un des investissements les plus importants de la vie d'une personne. Pour cette raison, il est essentiel de s'assurer que la propriété est en bon état et qu'elle ne présente aucun risque caché. C'est pourquoi l'inspection d'un bâtiment est une étape cruciale dans le processus d'achat d'une propriété. Dans cet article, nous discuterons des risques liés à l'achat d'une propriété sans inspection.
Risque de dépenses imprévues
L'achat d'une propriété sans inspection peut entraîner des dépenses imprévues. Les problèmes cachés peuvent coûter cher à réparer. Par exemple, une fuite d'eau dans la fondation peut causer des dommages structurels, tandis qu'une infiltration d'air peut entraîner des pertes de chaleur coûteuses. En outre, si des problèmes de sécurité sont découverts lors de l'inspection, ils doivent être corrigés immédiatement pour éviter tout risque pour la sécurité des occupants.
Risque de santé et de sécurité
L'achat d'une propriété sans inspection peut également entraîner des risques pour la santé et la sécurité des occupants. Si des problèmes de moisissure ou de plomb sont découverts, cela peut avoir un impact sur la santé des occupants. De plus, si des problèmes électriques ou de gaz ne sont pas détectés, cela peut présenter un risque pour la sécurité des occupants.
Risque de litige
L'achat d'une propriété sans inspection peut également entraîner des risques juridiques. Si l'acheteur découvre des problèmes après l'achat de la propriété, il peut poursuivre le vendeur pour ne pas avoir divulgué les problèmes existants. Cela peut entraîner des coûts élevés en frais d'avocat et en temps perdu.
Risque à la revente
Si vous achetez une propriété sans inspection et que vous découvrez des problèmes par la suite, cela peut réduire la valeur de revente de la propriété. Les acheteurs potentiels peuvent être dissuadés par les problèmes de la propriété, ce qui peut rendre plus difficile la revente de la propriété à un prix avantageux.
LE DÉROULEMENT DE L’INSPECTION
PRÉACHAT SUR LE TERRAIN
L’inspecteur guide les acheteurs tout au long de la visite du bâtiment en prenant soin d’expliquer chacun des points relevés, c’est également à ce moment que sont prises les photos pertinentes à la création du rapport écrit. Le rapport vous est remis dans les 2 jours suivant la visite du bâtiment convoité. Les inspections sont disponibles en français ou en anglais sept jours sur sept dans la grande région de Montréal et ses environs. L’inspection débute par l’extérieur du bâtiment incluant l’accès au toit et se poursuit à l’intérieur en débutant par l’étage le plus bas du bâtiment vers le haut pour se conclure généralement par le vide sous toit, chacun des endroits visuellement accessibles du bâtiment seront inspectés tel que les fondations, le revêtement extérieur, la toiture, l’aménagement extérieur, l’électricité, la plomberie, les systèmes de ventilation, les éléments de structure et d’isolation visibles.
