La présence de moisissures ou de taches noires dans l'entretoit ou ailleurs dans le bâtiment sont potentiellement dangereuses pour la santé des occupants emn situation d'inspection pré-achat sont communes. Qu'on les appels taches noires, poussières, spores ou champignons, ils n'ont pas leur place chez-vous. Plusieurs problèmes peuvent être mises en causes indépendamment les une des autres ou parfois même être reliés entre-eux, lorsque c'est le cas la dégradation tend à s'accélérer. Nos inspecteurs en bâtiment décèlent régulièrement des problèmes de mauvaise ventilation de l'entretoit, une faible qualité de la pose ou de la quantité de l'isolation choisis (insuffisance) ou plus simplement une fuites à travers le toit depuis le recouvrement du toit ou autour des éléments techniques au toit tels que par les maximums, les évents de plomberies, les puits de lumières etc pour ne nommer que ceux-là ...
Quoi vérifier dans votre maison ?
Bien que la théorie et la pratique nous indique qu'il ne doit pas y avoir d'échange d'air entre le bâtiment et l'entretoit, les risques de contamination croisée sont non-négligeables. En pratique, il est difficile d'obtenir une étanchéité hermétique à 100% à travers les vides techniques tel que la trappe d'accès, les luminaires (les plafonniers) et la tuyauterie des systèmes de chauffage et/ou ventilation. La trappe d'accès à l'entretoit doit être bien dégagée le jour de votre inspection que votre inspecteur en bâtiment puisse aller y jeter un oeil pour vous et si de telles taches devaient être apparentes nous y appliquerons notre détecteur d'humidité.
Comment enlever les moisissures ?
Plusieurs techniques de décontamination sont utilisées par les spécialistes en décontamination dont l'application de fongicides ou de biocides très puissants. Veuillez prendre note que la plupart des spécialistes en décontamination n'offrent malheureusement pas de garantie de rendement sur leur travail et n'émettrons pas de constat sur la nature des taches ni de leur provenance.
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