INSPECTEUR EN BÂTIMENT
Préachat Certifié AIIICQ
Tout ce que vous devez savoir sur l'INSPECTEUR en Bâtiment Montréal Rive-Sud Rive-Nord
Qu'est-ce qu'un INSPECTEUR en Bâtiment ?
Pourquoi l'inspection d'une propriété est-elle importante ?
L'inspection d'une propriété est importante pour plusieurs raisons. Tout d'abord, elle peut révéler des problèmes importants que vous ne pouvez pas voir à l'œil nu. Par exemple, il peut y avoir des dommages causés par l'eau cachés derrière les murs ou dans les plafonds. Un inspecteur en bâtiment peut également détecter des problèmes avec le toit, le système électrique ou la plomberie qui pourraient devenir coûteux si vous les découvrez plus tard.
En outre, l'inspection d'une propriété est importante pour les acheteurs potentiels. Si vous envisagez d'acheter une propriété, l'inspection peut vous donner une idée de l'état de la maison et des réparations qui pourraient être nécessaires. Vous pouvez ensuite utiliser ces informations pour négocier le prix d'achat ou décider si la propriété vaut l'investissement.
Un INSPECTEUR en Bâtiment offre une variété de services, y compris:
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Inspection de préachat: Une inspection de préachat est effectuée avant l'achat d'une propriété. L'inspecteur en bâtiment examine la propriété pour détecter les problèmes et les réparations nécessaires.
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Inspection de prévente: Une inspection de prévente est effectuée avant de mettre une propriété sur le marché. L'inspecteur en bâtiment peut identifier les problèmes potentiels qui pourraient être résolus avant la vente pour augmenter la valeur de la propriété.
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Inspection annuelle: Une inspection annuelle est recommandée pour les propriétaires de maisons pour détecter les problèmes avant qu'ils ne deviennent coûteux. L'inspecteur en bâtiment examinera les systèmes de la maison et fournira un rapport sur les réparations nécessaires.
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Inspection pré-réception: Une inspection pré-réception est effectuée avant la remise des clés d'une nouvelle maison construite. L'inspecteur en bâtiment vérifie que tout est conforme aux normes de construction et détecte les défauts.
Questions fréquentes sur les INSPECTEURS en Bâtiment à Montréal, Rive-Sud ou Rive-Nord
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Q: Combien coûte une inspection de préachat ou de prévente ? R: Le coût d'une inspection dépend de la taille de la propriété et de la région. En général, une inspection de préachat ou de prévente coûte entre 400 $ et 1300 $.
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Q: Qui devrait payer pour l'inspection de préachat ? R: En général, l'acheteur paie pour l'inspection de préachat. Cependant, il est possible de négocier avec le vendeur pour qu'il paie une partie ou la totalité des frais d'inspection.
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Q: Combien de temps faut-il pour effectuer une inspection ? R: Le temps d'inspection dépend de la taille de la propriété et de la complexité des systèmes. En général, une inspection prend entre deux et quatre heures.
LE DÉROULEMENT DE L’INSPECTION
PRÉACHAT SUR LE TERRAIN
L’inspecteur guide les acheteurs tout au long de la visite du bâtiment en prenant soin d’expliquer chacun des points relevés, c’est également à ce moment que sont prises les photos pertinentes à la création du rapport écrit. Le rapport vous est remis dans les 2 jours suivant la visite du bâtiment convoité. Les inspections sont disponibles en français ou en anglais sept jours sur sept dans la grande région de Montréal et ses environs. L’inspection débute par l’extérieur du bâtiment incluant l’accès au toit et se poursuit à l’intérieur en débutant par l’étage le plus bas du bâtiment vers le haut pour se conclure généralement par le vide sous toit, chacun des endroits visuellement accessibles du bâtiment seront inspectés tel que les fondations, le revêtement extérieur, la toiture, l’aménagement extérieur, l’électricité, la plomberie, les systèmes de ventilation, les éléments de structure et d’isolation visibles.
