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INSPECTION PRÉACHAT

La visite de votre future résidence accompagnée d’un spécialiste en la matière est une étape incontournable du processus d’acquisition d’une propriété (condo, maison, multilogement) pour les néophytes, les acheteurs avertis ou les professionnels spécialisés du domaine de la construction. Il s’agit d’une vérification visuelle de tous les systèmes et composantes du bâtiment qui permet aux futurs acquéreurs potentiels de connaître et comprendre l’état actuel de celui-ci ainsi que les réparations ou entretiens nécessaires à sa préservation.

INSPECTION PRÉVENTE

Un vendeur averti en vaut deux ! Les informations relevées lors de la visite du bâtiment vous permettront de mettre à jour les systèmes ou éléments nécessitant une attention particulière. Cette démarche permet aux vendeurs de divulguer l’état actuel du bâtiment aux acheteurs en toute confiance et connaissance de cause. Un rapport d’inspection complet avec photos vous est remis au même titre que lorsqu’il s’agit d’une inspection pré-achat.

LE DÉROULEMENT DE L’INSPECTION SUR LE TERRAIN

L’inspecteur guide les acheteurs tout au long de la visite du bâtiment en prenant soin d’expliquer chacun des points relevés, c’est également à ce moment que sont prises les photos pertinentes à la création du rapport écrit. Le rapport vous est remis dans les 2 jours suivant la visite du bâtiment convoité. Les inspections sont disponibles en français ou en anglais sept jours sur sept dans la grande région de Montréal et ses environs. L’inspection débute par l’extérieur du bâtiment incluant l’accès au toit et se poursuit à l’intérieur en débutant par l’étage le plus bas du bâtiment vers le haut pour se conclure généralement par le vide sous toit, chacun des endroits visuellement accessibles du bâtiment seront inspectés tel que les fondations, le revêtement extérieur, la toiture, l’aménagement extérieur, l’électricité, la plomberie, les systèmes de ventilation, les éléments de structure et d’isolation visibles.

ENGAGEZ UN INSPECTEUR EN BÂTIMENT PROFESSIONNEL

Ingénium inspecteur en bâtiment offre ses services d’inspections résidentielles préachat et prévente dans la grande région de Montréal. Ingénium effectue ses inspections de bâtiments en fonction de la norme de pratique la plus rigoureuse du marché québécois, la norme de L’Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec. L’AIBQ est reconnue par les professionnels de l’industrie comme étant la référence incontournable en inspection de bâtiments au Québec. Notre inspecteur en bâtiment, accompagné de son client, procède à l’inspection de toutes les composantes visuellement accessibles de celui-ci. Notre mandat est de relever l’ensemble des indices pouvant mener à la découverte d’une problématique existante ou potentielle et de dresser le portrait actuel de l’état de l’immeuble. L’ inspecteur en bâtiment oriente ses observations au niveau des parties accessibles du bâtiment et fera mention des bris et des anomalies nécessitant des réparations. Nous inspectons le revêtement extérieur, la toiture (nous utilisons une échelle de vingt pieds), le vide sous toit (grenier), le système électrique et le système de plomberie, l’intérieur des pièces, ainsi que la structure du bâtiment. Afin de compléter notre engagement, nous vous remettrons un rapport complet dans les 48 heures suivant l’inspection du bâtiment convoité. Ce rapport inclus tous les commentaires concernant nos observations et un nombre considérables de photographies pertinentes à la compréhension de l’état de la propriété. Nos services s’adressent tout aussi bien aux acheteurs néophytes en la matière qu’aux professionnels des différents domaines de la construction. Notre mandat est également un mandat d'éducation du publique en matière de présence potentielle de pyrite, de moisissure, d'amiante de radon ou autres problématiques reconnues. Soyez prévoyant et munissez-vous d’un rapport d’inspection professionnel, le territoire et le climat québécois comportent plusieurs particularités qui pourraient vous échapper et c’est pourquoi vous devez nous faire confiance et faire appel à un inspecteur en bâtiment qualifié. Nous sommes disponibles sept jours sur sept tout au long de l’année et nous possédons des assurances erreurs et omissions d’un million de dollars en bonne et due forme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.